کشورهایی که با خرید ملک اقامت میدهند

تعدادی از کشورها اقامت برای سرمایه‌گذاری در آن‌ها را در نظر می‌گیرند. این کشورها معمولاً برنامه‌های ویژه‌ای برای جذب سرمایه‌گذاران خارجی دارند که شامل خرید ملک است. در زیر چند کشور را ذکر می‌کنم که اقامت برای سرمایه‌گذاری با خرید ملک را ارائه می‌دهند:

پرتغال:

 برنامه «برنامه طلایی پرتغال» (Golden Visa) امکان دریافت اقامت در پرتغال را برای سرمایه‌گذاران خارجی فراهم می‌کند. خرید ملک با ارزش 500 هزار یورو یا بیشتر یکی از شرایط این برنامه است.

اسپانیا:

در اسپانیا نیز برنامه «بطریقه» (Golden Visa) وجود دارد که به سرمایه‌گذاران خارجی اجازه اقامت در این کشور را می‌دهد. خرید ملک با ارزش 500 هزار یورو یا بیشتر یکی از شرایط این برنامه است.

یونان:

برنامه اقامت طلایی یونان (Golden Visa Greece) به سرمایه‌گذاران خارجی امکان اقامت در یونان را با خرید ملک با ارزش 250 هزار یورو یا بیشتر می‌دهد.

ترکیه:

 ترکیه نیز برنامه اقامت خرید ملک را دارد. با خرید ملک با ارزش 250 هزار دلار یا بیشتر، سرمایه‌گذاران خارجی می‌توانند اقامت در این کشور را دریافت کنند.

مالتا:

مالتا برنامه «برنامه شهروندی مالتا» (Malta Citizenship Program) را ارائه می‌دهد که به سرمایه‌گذاران خارجی امکان دریافت شهروندی مالتا را با خرید ملک و سرمایه‌گذاری‌های دیگر می‌دهد.

قبرس:

برنامه «برنامه قبرس شهروندی» (Cyprus Citizenship Program) به سرمایه‌گذاران خارجی فرصت دریافت شهروندی قبرس را با خرید ملک و سرمایه‌گذاری‌های دیگر فراهم می‌کند.

از فواید اخذ اقامت با خرید ملک کدام است؟

اخذ اقامت با خرید ملک در کشورهای مختلف می‌تواند برای سرمایه‌گذاران خارجی بسیاری از فواید مهم را به همراه داشته باشد. در زیر تعدادی از این فواید را بررسی می‌کنیم:

اقامت دائم یا موقت:

با خرید ملک و اخذ اقامت، می‌توانید در کشور مورد نظر به صورت دائم یا موقت اقامت کنید. این امر به شما اجازه می‌دهد تا به طور مستقل در آن کشور زندگی کنید و از تسهیلات و خدمات عمومی محلی بهره‌برداری کنید.

حقوق و مزایا:

 برخی کشورها اقامت دائم را به همراه حقوق و مزایای مختلفی مانند حقوق کار، سرویس‌های بهداشتی، آموزش، حق تقاعد و… ارائه می‌دهند. این مزایا به شما و خانواده‌تان امکان زندگی بهتر و استفاده از امکانات کشور میزبان را می‌دهد.

آزادی سفر:

 با اقامت در یک کشور، می‌توانید به صورت آزاد به آن کشور و سایر کشورها سفر کنید. این امر برای سرمایه‌گذارانی که فعالیت‌های بین‌المللی دارند و نیاز به سفر مکرر دارند بسیار مفید است.

تحصیل فرزندان:

 اکثر برنامه‌های اقامت برای سرمایه‌گذاری با خرید ملک، امکان تحصیل فرزندان در مدارس و دانشگاه‌های محلی را فراهم می‌کنند. این امر به فرزندان شما فرصتی برای دریافت تحصیلات بین‌المللی و دستیابی به فرصت‌های شغلی بیشتر می‌دهد.

دسترسی به بازارهای بین‌المللی:

 با اقامت در یک کشور خارجی، شما می‌توانید به صورت مستقل یا با تشکیل شرکت در آن کشور، به بازارهای بین‌المللی دسترسی داشته باشید. این امر می‌تواند فرصت‌های تجاری و سرمایه‌گذاری برای شما را گسترش دهد.

امنیت و استقرار:

اقامت در یک کشور پایدار و امن، امکان استقرار بلندمدت و ایجاد زندگی پایدار را برای شما فراهم می‌کند. این امر به شما امکان می‌دهد تا با اطمینان بیشتر به آینده خود و خانواده‌تان نگاه کنید.

سرمایه‌گذاری در بازار املاک:

 خرید ملک در یک کشور خارجی می‌تواند فرصتی برای سرمایه‌گذاری در بازار املاک آن کشور باشد. ارزش ملک ممکن است در طول زمان افزایش یابد و شما می‌توانید از این افزایش سرمایه خود بهره‌برداری کنید یا درآمد ثابتی از اجاره ملک کسب نمایید.

ارتباطات بین‌المللی:

 با زندگی در کشوری که اقامت در آن را دریافت کرده‌اید، فرصتی برای برقراری ارتباطات بین‌المللی و ایجاد شبکه‌های کسب و کار جدید به شما می‌دهد. این ارتباطات می‌توانند فرصت‌های جدید را برای شما در دنیای تجارت و کارآفرینی ایجاد کنند.

انتقال تجربه و دانش:

 با زندگی در یک کشور خارجی، شما می‌توانید با فرهنگ، زبان، و سبک زندگی مختلف آشنا شوید و تجربه‌های جدید را تجربه کنید. این امر می‌تواند به گسترش دانش و تجربه شما کمک کند و شما را به یک فرد بین‌المللی تبدیل کند.

نحوه اخذ اقامت با خرید ملک

نحوه اخذ اقامت با خرید ملک می‌تواند بسته به قوانین و مقررات هر کشور متفاوت باشد. در ادامه، روش‌های عمومی برای اخذ اقامت با خرید ملک را توضیح می‌دهم. با این حال، توصیه می‌شود قوانین و مقررات مربوط به هر کشور را به دقت بررسی کنید و در صورت لزوم با مشاوران حقوقی یا متخصصان مهاجرت مشورت نمایید.

مطالعه و بررسی قوانین مهاجرت:

 ابتدا باید قوانین و مقررات مهاجرت مربوط به کشوری که قصد اخذ اقامت در آن را دارید، مطالعه کنید. این شامل شرایط و محدودیت‌های اخذ اقامت با خرید ملک، نوع ملک مجاز، مبلغ حداقل سرمایه‌گذاری، و دیگر الزامات قانونی است.

خرید ملک:

 پس از آشنایی با قوانین مهاجرت، می‌توانید ملکی را در کشور مورد نظر خریداری کنید. معمولاً مبلغ حداقل سرمایه‌گذاری برای خرید ملک تعیین می‌شود و ممکن است به صورت نقدی یا از طریق وام یا تسهیلات مالی انجام شود.

تهیه مدارک مورد نیاز:

 برای اخذ اقامت با خرید ملک، ممکن است نیاز به تهیه مدارکی مانند سند ملک، قرارداد خرید و فروش، مدارک مالکیت و سایر اسناد مربوطه باشد. همچنین، ممکن است نیاز به مدارک شخصی مثل پاسپورت، تصاویر، استعلام امنیتی و سایر اسناد شناسایی داشته باشید.

ارائه درخواست اقامت:

پس از خرید ملک و تهیه مدارک مورد نیاز، باید درخواست اقامت مربوطه را به مراجع مهاجرت یا نهادهای ذی‌صلاح کشور مورد نظرتان ارائه دهید. این مراجع ممکن است وزارت داخله، سفارت یا کنسولگری کشور مورد نظر باشد.

بررسی و تصمیم‌گیری:

 مراجع مهاجرت معمولاً درخواست شما را بررسی می‌کنند و اعتبار و صحت مدارک را بررسی می‌کنند. در صورت تایید درخواست شما، اقامت مورد نظر به شما اعطا می‌شود و در غیر این صورت، ممکن است به شما اطلاع داده شود که باید مدارک را تکمکمل کنید یا درخواست شما رد شود.

اقامت و تمدید:

 پس از اخذ اقامت، باید به مقررات مربوط به اقامت در کشور مورد نظر پایبند باشید. ممکن است نیاز به تمدید اقامت در دوره‌های مشخص باشد و باید مدارک و اطلاعات مورد نیاز را در زمان مقرر ارائه کنید.